In de gemeente Diemen is 64% van de woningvoorraad een meergezinswoning, zoals een appartement of bovenwoning. Bij binnenwerk in zo’n pand begint de voorbereiding met de toegang en de delen die u met anderen deelt. Denk aan een trappenhuis, lift, schachten en aansluitingen op naastgelegen woningen.
De verschillen binnen de gemeente zijn zichtbaar in Plantage de Sniep en Holland Park: daar is respectievelijk 29% en 100% van de woningvoorraad een meergezinswoning. Daarom bespreken we de omstandigheden op uw eigen adres, ook wanneer het om dezelfde soort sloopklus gaat.
Bekijk voorbeelden uit Diemen. Het woningbeeld helpt bij de voorbereiding; uw eigen pand bepaalt de uitvoering.
7 wijken beschikbaar
wijk · CBS 2025
Bedrijventerreinen
25 woningen32% appartementen e.d.
De gezamenlijke aansluiting bekijken
Twee-onder-een-kapwoningen maken in Bedrijventerreinen 28% van de woningen uit. Wilt u aan één helft verbouwen? Geef aan welke muren, dakdelen en aansluitingen worden geraakt. Een tekening van de gewenste opening helpt bij het gesprek over constructie en bescherming van het aangrenzende pand.
In Buitengebied is 43% van de woningen vrijstaand. Ligt uw sloopwerk op een erf of bij een los bijgebouw? Laat zien welke delen tot de opdracht horen, waar leidingen lopen en hoe de werkplek bereikbaar is. Een ruime tuin betekent niet automatisch dat zwaar materieel toegang heeft.
In Diemen Centrum valt 74% van de woningen onder meergezinswoningen. Gaat uw project om een appartement of bovenwoning? Breng de route van werkruimte tot buiten in beeld. Vraag de beheerder welke afspraken gelden voor lift, portiek, gezamenlijke leidingen en overlast.
Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen ongeveer 59% van de woningvoorraad in Diemen Noord. Bij werk aan zo’n woning zijn de aansluitingen op aangrenzende panden belangrijk. Fotografeer de bestaande toestand, benoem gemeenschappelijke delen en teken in waar materiaal naar buiten kan.
Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen ongeveer 60% van de woningvoorraad in Diemen Zuid. Bij werk aan zo’n woning zijn de aansluitingen op aangrenzende panden belangrijk. Fotografeer de bestaande toestand, benoem gemeenschappelijke delen en teken in waar materiaal naar buiten kan.
In Holland Park valt 100% van de woningen onder meergezinswoningen. Gaat uw project om een appartement of bovenwoning? Breng de route van werkruimte tot buiten in beeld. Vraag de beheerder welke afspraken gelden voor lift, portiek, gezamenlijke leidingen en overlast.
Bij 75% van de woningen in Plantage de Sniep ligt het bouwjaar in de tien jaar vóór de CBS-peildatum in 2025. Zijn van uw pand opleverstukken beschikbaar? Voeg die toe en geef aan welke vloerverwarming, leidingen en afwerkingen behouden moeten blijven. Het bouwjaar alleen vertelt niet hoe een wand of vloer is opgebouwd.
De selectie toont bewoonde wijken met beschikbare woningcijfers. Namen en grenzen volgen de CBS-indeling van 2025. Een wijk is niet altijd hetzelfde als een woonplaats.
Vooraf duidelijk
Van adres naar uitvoerbaar plan.
Verzamel de informatie waarmee we uw opdracht, afvoer en planning concreet kunnen bespreken.
01
Eigendom en gebruik
Het CBS registreert in Diemen 60% huurwoningen. Huurt u het pand? Bespreek de gewenste wijzigingen en de oplevereisen met de eigenaar voordat het werk wordt ingepland.
Van de woningvoorraad in Diemen is 25% gebouwd in de tien jaar vóór de peildatum van 2025. Noteer voor uw eigen pand het bouwjaar én latere verbouwingen. Verzamel beschikbare tekeningen en materiaalonderzoeken; een gemeentelijk bouwjaarcijfer zegt niets over de aanwezigheid van asbest in uw gebouw.
Controleer voor het adres in Diemen via het Omgevingsloket welke regels bij uw plan horen. Bespreek met de gemeente Diemen ook eventuele voorwaarden voor een container of werkzaamheden in de openbare ruimte. Leg vast wie de benodigde meldingen, aanvragen en stukken verzorgt.
De werkzaamheden en het pand bepalen de prijs. Bij een project in Diemen Centrum of een andere locatie in Diemen bespreken we onder meer materiaal, hoeveelheden, verdieping, toegang en puinafvoer. Onderzoek, constructieve voorzieningen en de gewenste oplevering worden afzonderlijk afgebakend. Met foto’s en afmetingen kunnen we bepalen welke informatie of opname nog nodig is.
Waar begin ik met de voorbereiding in Diemen?
Begin met het pandtype en de werkgrens. Maak foto’s van de complete route tussen werkruimte en straat, inclusief trappen en bochten. Geef ook uw gewenste startperiode en de naam van de volgende uitvoerder door als die al bekend is. De uitvoering en planning worden op uw opdracht afgestemd.
Welke informatie geldt voor een appartement in Diemen?
Volgens CBS valt 64% van de woningen in de gemeente onder meergezinswoningen. Voor uw eigen appartement zijn de toegang, gezamenlijke installaties, de VvE of verhuurder en de bescherming van andere woningen van belang. Vermeld de verdieping en voeg foto’s van trappen of lift toe; de gemeentecijfers vervangen de beoordeling van uw pand niet.
Hoe controleer ik de regels voor mijn adres in Diemen?
Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket met het exacte adres en de geplande werkzaamheden. Vraag bij de gemeente Diemen na welke plaatselijke voorwaarden gelden, bijvoorbeeld voor ruimtegebruik buiten het pand. Spreek in de opdracht af wie de benodigde documenten, meldingen en aanvragen regelt.
Uw volgende stap
Wat wilt u laten slopen in Diemen?
Kies uw werkzaamheden en ga verder met uw aanvraag. Uw gemeente staat alvast ingevuld; u kunt de precieze plaats daarna aanpassen.
Woningcijfers en wijkindeling: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025. Peildatum woningen: 1 januari 2025. Provincie-indeling: CBS 2025. Plaatsnamen en gemeentelijke websites: Register van Overheidsorganisaties, geraadpleegd op 18 september 2026. Percentages zijn afgerond; opgetelde percentages kunnen afwijken. Meergezinswoningen zijn onder meer appartementen, flats en bovenwoningen. De cijfers beschrijven een gebied; de voorbereidingstips zijn onze vertaling naar mogelijke projectsituaties. De staat, constructie en materialen van uw eigen pand worden afzonderlijk beoordeeld.
